Tillfälligt vs. permanent bygglov
Tillfälligt bygglov är ett snabbare och enklare alternativ som gör det möjligt att etablera boenden där permanent byggnation inte är genomförbar.
| Tillfälligt bygglov | Permanent bygglov | |
|---|---|---|
| Detaljplan krävs | Nej | Ja |
| Handläggningstid | 4-10 veckor | 6-18 månader |
| Giltighetstid | Upp till 15 år | Obegränsad |
| Krav på planen | Lägre krav | Fullständiga krav |
| Tid till inflyttning | 3-5 månader | 12-36 månader |
| Markåterställning | Ja, vid avslut | Nej |
| Lämplig för modulhus | Ja, optimalt | Möjligt men onödigt |
Processen för tillfälligt bygglov
Vi guidar dig genom hela bygglovsprocessen och sköter det administrativa arbetet.
Förberedelse och ansökan
Vecka 1-2Vi hjälper dig att ta fram alla handlingar som krävs: situationsplan, fasadritningar, planritning och teknisk beskrivning. Ansökan skickas till kommunens byggnadsnämnd.
Kommunens handläggning
Vecka 3-8Byggnadsnämnden granskar ansökan. Tillfälligt bygglov kräver inte samma omfattande prövning som permanent bygglov. Grannar kan behöva höras men processen är snabbare.
Bygglov beviljas
Vecka 8-10När bygglovet är beviljat kan startbesked ges. Parallellt med handläggningen kan vi förbereda produktion av modulhusen i vår fabrik.
Produktion och leverans
Vecka 10-20Modulhusen byggs färdigt i fabrik och levereras inflyttningsklara till din tomt. Installation, anslutningar och slutbesiktning genomförs.
Fördelar med tillfälligt bygglov och modulhus
Snabb etablering
Från beslut till inflyttning på 3-5 månader istället för 1-3 år med permanent byggnation.
Ingen detaljplan
Placera modulhus på mark som inte är detaljplanlagd. Öppnar möjligheter som annars inte finns.
Upp till 15 år
Tillfälligt bygglov gäller i upp till 10 år med möjlighet till 5 års förlängning.
Lägre krav
Enklare kravbild jämfört med permanent bygglov. Åtgärden behöver inte uppfylla alla detaljplanekrav.
Mobila hus = perfekt match
Modulhus är konstruerade för att vara mobila. De kan enkelt flyttas eller avlägsnas när bygglovet löper ut.
Bred användning
Bostäder, personalboende, LSS-boenden, evakueringsboende, turiststugor – tillfälligt bygglov fungerar för alla typer.
Vanliga användningsområden
Kommuner med akut bostadsbrist
Kommuner som behöver snabba boendelösningar för nyanlända, evakuering eller LSS kan använda tillfälligt bygglov för att etablera boenden på mark som inte är detaljplanlagd.
Läs merFöretag med projektbaserade behov
Industriprojekt, gruvnäring och energisektorn behöver ofta personalboende under en begränsad period. Tillfälligt bygglov ger flexibiliteten att etablera och avveckla efter behov.
Läs merMarkägare som väntar på detaljplan
Har du mark som väntar på detaljplan? Med tillfälligt bygglov kan du generera intäkter under väntetiden genom att placera modulhus för uthyrning.
Läs merTurism och golfanläggningar
Stugor vid golfbanor, campingplatser och turistmål kan etableras snabbt med tillfälligt bygglov. Testa konceptet innan du investerar i permanent byggnation.
Läs merJuridisk grund
Tillfälligt bygglov regleras i Plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 33 §. Byggnadsnämnden får ge tillfälligt bygglov om åtgärden avses pågå under en begränsad tid. Lovet ska ges för högst 10 år och kan förlängas med högst 5 år i taget. Vi rekommenderar alltid att kontakta din kommun tidigt i processen för att säkerställa att tillfälligt bygglov är möjligt på din specifika plats.
Vanliga frågor om tillfälligt bygglov
Vanliga frågor
Relaterade sidor
Ansvarig för innehållet
Peter Thorneus, grundare och VD på Mobilahus
Uppgifterna på sidan bygger på Mobilahus egna projekt och leveranser. Hittar du något som inte stämmer? Hör av dig så rättar vi det. Läs mer i vår redaktionella policy.